Bauendreinigung in Wien: bezugsfertig zur Übergabe

Nach einem Neubau, Umbau oder einer Renovierung geht es um den Zustand der Räume vor dem Bezug. Beschreiben Sie in Ihrer Anfrage, welche Arbeiten abgeschlossen sind und welche noch stattfinden. So kann bei der Objektaufnahme geklärt werden, welche Flächen für die Bauendreinigung zugänglich sind.

Die Begriffe Baufeinreinigung und Bauschlussreinigung werden für diesen Anlass ebenfalls verwendet. Entscheidend für Ihren Auftrag ist das Leistungsverzeichnis. Es hält fest, welche Aufgaben vereinbart sind und auf welche Flächen sich das Angebot bezieht. Eine Reinigung während laufender Bauarbeiten sollte davon getrennt besprochen werden.

Gehen Sie die vorgesehenen Bereiche mit der Bauleitung durch. Dabei sind große Flächen ebenso relevant wie Rahmen, Fugen oder Zargen. Die folgende Übersicht hilft bei der Vorbereitung; sie ersetzt nicht die Aufnahme am Objekt.

Geben Sie empfindliche Oberflächen oder Pflegehinweise bereits bei der Besichtigung an. Dazu können Angaben des Herstellers oder aus den Bauunterlagen gehören. Ein Verfahren oder ein bestimmtes Reinigungsergebnis wird nicht allein aus der Bezeichnung des Bodenbelags abgeleitet.

Was am Übergabetag erwartet wird, sollte vorher benannt sein. Besprechen Sie etwa, ob nach der Reinigung noch andere Gewerke in den Räumen arbeiten und welche Bereiche dadurch erneut beansprucht werden. Auch schwer zugängliche Flächen müssen bei der Aufnahme sichtbar werden.

Wenn Ihre Bauunterlagen auf die ÖNORM B 2110 Bezug nehmen, halten Sie die betreffenden Anforderungen für das Angebotsgespräch bereit. Der vereinbarte Reinigungsumfang muss daraus konkret hervorgehen. Die Bauendreinigung ersetzt weder die technische Beurteilung eines Mangels noch eine Entscheidung über die Abnahme anderer Gewerke.

Teilen Sie eine Änderung des Bauablaufs mit, sobald sie für den Reinigungsauftrag relevant wird. Wenn Räume weiterhin bearbeitet werden, müssen Termin und zugängliche Flächen erneut besprochen werden. Die Reaktionszeit bei Sonderfällen beträgt 24 Stunden an Werktagen; das ist keine Zusage, dass die Reinigung innerhalb dieser Zeit stattfindet.

Ebenso gehört vorhandener Bauschutt in das Gespräch mit der Bauleitung. Geben Sie an, welche Rückstände im Objekt liegen und welche Arbeiten noch ausstehen. Eine Entsorgung oder zusätzliche Räumung wird nicht allein durch die Bezeichnung „Bauendreinigung“ Teil des Auftrags.

Für die laufende Nutzung eines Wohnhauses können Sie die Hausbetreuung mit Stiegenhausreinigung anfragen. Bei Büroflächen führt der Weg zur Büroreinigung. Zusätzliche Glasflächen besprechen wir über die Fensterreinigung.

Ob die Baureinigung ein einzelnes Objekt oder mehrere Räume in Wien betrifft: Nennen Sie den Standort, den Bauzustand und die gewünschte Übergabe. Diese Angaben helfen, die kostenlose Objektaufnahme vorzubereiten.